多重債務の何を知っていますか？

不動産関係の方に質問です！マンションの購入を検討しています。
先日ＭＲに２回目の訪問をして、資金計算をしてもらいました。
築1年ちょっと経っているので、値引き交渉にも応じていただきました。
自分達が希望していた金額よりも200万高い額でしたが『この額が社内決裁が下りるかどうかのラインだ』と言われ、とりあえず社内決裁に掛けてもらうことにしました。
すると次の日に『社内決裁が下りたので話を進めていいか』と言われました。
あまりにもあっさりだったので、もう少し下げられたのではないか？
と思ってしまい、とりあえず、その場は断ってしまいました。
しかし、その後夫婦でよく相談し、やはりそのマンションの様々な条件はとても気に入っており、購入したいという結論に至りました。
そこで質問ですが、一度断っておいて、もう一度対応していただけるものでしょうか？
また、そもそも社内決裁(本社の役員会議に掛ける)って本当にやっていたと思いますか？
もう一度ＭＲに行くとしたら、先日までのことはわざわざ言う必要はありませんか？
それとも、一度断ったけどやっぱり欲しくて来ました…と言った方が良いですか？
(ダメもとでも、出来れば更に200万の値引き交渉をしたいのです)くだらない質問かもしれませんが、アドバイス宜しくお願い致します。

至急お願いします。
マンションが売れてしまいそうです。
安く出しすぎた、もう少し高めに出せば良かったと思っている矢先の事です。
出だしが悪いのは十分承知です。
実は専任媒介契約で、買いたいという人が現れました。
金額は1980万円で出しています。
八日に契約する予定になっています。
安く出しすぎた気がして、2080万円でだしなおしたいと考えています。
ここで、売らないとした場合に、違約金が発生しますか？
宜しくお願いします。